השוואה בין השקעות נדל״ן בישראל לארה״ב

יתרונות ההשקעה בישראל

השקעות נדל״ן בישראל נחשבות לבטוחות בזכות יציבות הכלכלה, רגולציה קפדנית וביקוש גבוה מתמיד לדיור – בעיקר באזורים כמו תל אביב, גוש דן וחיפה. עם זאת, מחירי הנדל״ן הגבוהים והרגולציה המורכבת עלולים להקשות על המשקיע הממוצע להיכנס לשוק.

הזדמנויות מעבר לים

לעומת זאת, השקעות נדל״ן בארה״ב מציעות כניסה זולה יחסית, במיוחד בשווקים כמו פלורידה, טקסס וג׳ורג׳יה, שם ניתן לרכוש נכסים מניבים בפחות מ-100,000 דולר. בנוסף, מערך החוק האמריקאי מאפשר השקעות קלות יחסית גם עבור משקיעים זרים.

מיסוי וניהול

בישראל, המיסוי על רווחי הון ומס רכישה גבוהים יותר, בעוד שבארה״ב ניתן ליהנות מהקלות מס ומהוצאות מוכרות. מצד שני, השקעה מעבר לים דורשת שותפים מקומיים אמינים וניהול נכסים מרחוק, מה שדורש ליווי מקצועי.

מה עדיף?

אין תשובה אחת נכונה – הבחירה תלויה ביעדים האישיים, התקציב, רמת הסיכון הרצויה ונכונות לניהול מרחוק. ליווי מקצועי של גוף המתמחה גם בישראל וגם בארה״ב, כמו אינגרופ השקעות, יכול לאפשר לך לבחור נכון ולהשקיע בחכמה.